■不動産取引実勢価格をインターネットで全国公開

■不動産取引実勢価格をインターネットで全国公開　
～　法改正や他業界の動きをよむ　～
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金融や不動産に限らず、一般的には法改正や新制度成立の時機は、大きなビジネスのチャンスとなることが多いのですが、景気も上向きと言われ始めた昨今は、特にそのチャンスに恵まれる機会が多くなると思います。（もちろん、逆の意味での機会となってしまう危険性もありますが,,,）

消費者金融業界は、昨年末に成立した貸金業法によって実質の規制強化となり、業況が厳しいことを理由に各社リストラを拡大しています。公布されてからわずかな月日しか過ぎていないにも関わらず、各社の素早い判断と実行に、ビジネスとして鋭い嗅覚をもつ人々が集まる市場であることを表しているようです。
http://www.asahi.com/business/topics/TKY200612140100.html

そんな中、昨年あたりから一部の人々の間で話題なのが、日本版SOX法。相次ぐ会計不祥事やコンプライアンス＜compliance / 法令遵守＞の欠如などを防止するため、米国のSOX法に倣って、会計監査制度の充実と企業の内部統制強化を求める日本の法規制のことですが、この流れは2007年の不動産ビジネスを行うにあたって無視できないものとなりそうです。

不動産・建築業界を揺るがした耐震構造偽装疑惑など、業界の歪みや甘さを露呈することになった事件で賑わった昨年を経て、今年は本当の意味で消費者の心を掴む活動をしていて、且つ、透明性・安定性が求められるようになると思います。

日本版SOX法は、自分に関係ないと思わずに、世の中の流れを掴む＝何を求められているのかを理解するためにも、特に中小規模の不動産業を営む方に研究してもらいたい内容です。


今までは、不動産業を営む者と取引を行う消費者である素人とは、圧倒的な情報量の差があったが故に成り立っていた事も多かったと思います。

しかし、インターネットの普及や投資への関心の高まりなどの時勢の変化によって、商売として行う各専門家へ求められることも変化し、そのための整備が着々と国をあげて整えられています。
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「不動産価格　全国でネット公開　国交省方針07年度から」

一部の地域で試行しているインターネット上での不動産取引の実勢価格情報の公開を、2007年度から全国に広げる方針を決定。開示情報も増やし、最寄駅までの時間や物件に接する道路の幅など、地価を大きく左右するデータを追加。消費者が不動産を売買する際に適正な価格で判断できるようにする狙い。[ 2007年1月9日日経新聞 ]
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もちろん個人情報の保護といった規制がありますが、多くの人にとって有益と成りえる情報であれば、公開・整備され、更に精査されることになります。
前述の一部の地域で試行されているシステムも、テキスト版から地図版、そしてより視覚的に位置・空間情報を持ったGIS版（Geographic Information System：地理情報システム）へとバージョンアップが進んでいます。

・　土地総合情報システム＜取引価格検索＞http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/AriaServlet?TYP=1&TDK=40

・　土地総合情報システム＜GIS版＞
ttp://www.land.mlit.go.jp/webland/top.html
さて、こんな出だしの2007年をあなたはどのように受け止めますか？

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商売繁盛を祈願しかち詣り 福岡・十日恵比須神社

福岡・博多の町情報

　商売の神様で知られる十日恵比須神社（福岡市博多区東公園）で９日、「博多券番」の芸者衆が芸の上達や家業繁盛を願って参拝する恒例の「かち詣（まい）り」があった。
十日恵比須神社でかち詣（まい）りをする芸者衆＝９日午後、

福岡市博多区で　
　黒の紋付き姿のきれいどころ１９人が民謡を伝承する「博多那能津会」のかねや三味線のにぎやかなおはやしを先頭に参拝客でにぎわう参道を歩き、新春に花を添えた。
2007年01月10日01時01分
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一病息災

【幸せのメッセージ】

『今よりも少し幸せになれるように心がけてみよう』

ふつうの時には、ちょっと気分よくなれるように
つらい時には、少しでもラクになれるように
絶望している時には、少しでも希望がもてるように

幸せな時には、幸せを十分に味わえるようにできれば、
人に分けてあげられるように
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福岡・博多の町情報

ミキモトが福岡・新宮町に進出、真珠の養殖事業展開へ


真珠業界大手のミキモト（東京）は４日、玄界灘に浮かぶ福岡県新宮町の相島（あいのしま）の近くで真珠の養殖事業を始めると発表した。

波の荒い外海での養殖は国内初で、大型で高品質のものが見込めるという。今月末に子会社のミキモト博多真珠養殖を設立、１１年をめどに年間２０万個の生産・販売を目指す。

　母貝に使うのは、同県が００年に相島で発見した天然アコヤガイ。全国の真珠産地ではアコヤガイの感染症が広がり、病気に強い中国産との交雑種を使う業者が増えている。相島産は交雑種より大型で、大きな核が入れられるため、主流が直径３～６ミリなのに対し、９ミリの真珠が育つという。

　また、一般的には感染症を恐れて核を入れてから１年以内に真珠を取り出すが、無病の相島産は長期間養殖できるため、層が厚くてつやのある真珠が期待できる。

　福岡県の担当者は「漁業が主流の相島に真珠養殖という新しい技術を伝えてほしい」と話し、将来はミキモトと地元業者で年間計１００万個の生産を計画している。
2007年01月04日22時38分
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頑張れ！！人生のチャレンジャー

「幸福感」に関する名言

『生きがい感は幸福感の一種で、しかもその一ばん大きなものともいえる』

神谷美恵子　「生きがいについて」（みすず書房）より

幸せのヒント　「生きがいは大きな幸せ」

　　生きがいを感じられることは、大きな幸せです　　
生きがいは、一旦もつと、長く持続できる幸せです　　
生きがいは、生きる目的や生きる価値にもつながるものです
　 生きがいは幸せの一つです。生きがい以外にも、幸せはたくさんあります。
生きがいがなくても幸せに暮らすことはできるでしょう。　
でも、生きがいがある人は、大きな幸せを長く感じて暮らすことができます。

福岡サンパレス、中洲の路面にケーキショップ、イートインも

中洲にケーキショップ「ufu」オープン　

福岡サンパレス(福岡市博多区築港本町)は1月11日、中洲大通りの中洲Uビル1階にケーキショップ「ホテルパティスリー ufu（ウフ）」（博多区中洲3、TEL 092-263-5774）をオープンする。

　店舗面積は57.7平方メートルで、併設のイートインコナーの席数は22席。白とゴールドを基調とした店内は、「かわいい雰囲気の中にもゴージャスさを演出した」（同社）という。店名の「ウフ」はフランス語で「卵」を意味し、ケーキを食べたときの微笑み「ウフフ…」の意味も込められている。

　商品は「中洲ならではの新しいケーキ」をコンセプトに、「中洲のお店への手土産として喜ばれる大人のケーキ」13種類を用意する。芋焼酎の「黒霧島」を使用し金箔入りゼリーをトッピングした「KUROKIRI」（550円）や、季節のフルーツと生クリームをトッピングした「中洲プリン」（500円）、デンマーク産チーズとパッションフルーツを使用した「アネモネレアチーズ」（450円）など。

　パティシエの大村安則さんは、福岡市内のホテルなど数カ所でパティシエの経験を持ち、現在は同社のが運営するホテルの製菓長も務めている。
　「まずは中洲に出入りする人たちに食べてほしい」（同社）。営業時間は18時～翌2時。
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福岡・博多の町情報

大きくなってまた来るね　Ｕターンピーク 新幹線の窓越しに、関東方面へと帰る孫に手を振り見送る人の姿も＝３日午前９時半すぎ、福岡市博多区のＪＲ博多駅 　



年末年始を古里で過ごした人たちのＵターンラッシュが３日、ピークを迎えた。

　ＪＲによると、九州各地から博多へ向かう特急のほとんどは乗車率が１００％を超えた。
山陽新幹線も自由席、指定席ともほぼ満席だった。また、福岡空港から羽田空港などに向かう各便はほぼ満席。鉄道と空のラッシュは４日いっぱい続く見込み。

　九州自動車道は３日午後６時ごろ、上り線で久留米インターチェンジ付近を先頭に２５キロを超える渋滞となった。

　福岡市博多区のＪＲ博多駅はＵターン客や見送りの家族らで混雑した。大分県に実家がある大阪府の会社員森本崇さん（４５）は「両親に子どもたちの顔を見せられてよかったです。両親も喜んでくれました」と話した。
＝2007/01/04付 西日本新聞朝刊＝
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福岡・博多の町情報

福袋工夫凝らして初売り…福岡の百貨店　

百貨店の初売りは、大半の店舗で２日に行われ、それぞれ工夫を凝らした福袋を用意している。「福袋って、売れ残りを詰めたものでしょ」などと考えているのは、認識不足。まさに「初夢」のような商品や、普段はとても買えそうにない商品が格安で手に入ったりするから、侮れない。

　例えば高額福袋。かつては何千万円のダイヤといった庶民に無縁のものが多かったが、最近各店舗が力を入れているのが、住宅メーカーとの共同企画による「住宅福袋」だ。新築一戸建て住宅に、太陽光発電システムなどの特典が付いたものが主流で、毎年応募者多数で抽選をするほどの人気を集めている。

例えば岩田屋（本店・福岡市）はパナホームとの提携で２１００万、２６００万、２９００万円の３タイプを計５棟準備している。ただ建築可能な宅地を持っていることが必要で、着工時期などにも条件がある。このほか「車福袋」「旅行福袋」「結婚式プラン」などがあり、予定がある人は要チェックだ。

　子供に福岡ソフトバンクホークスファンがいるなら、井筒屋（本社・北九州市）の「ドリーム福袋」がお薦め。ヤフードームのオープン戦での「始球式登板（中学生以下）」「サインボール」「スーパーボックスでの試合観戦（８人まで）」などの特典を１組に（１０万円）。

また小倉伊勢丹（同市）は、シーズン開幕戦チケット（Ｓ席）にサインボールと色紙を付けてペアで１０組（１万２０００円）を用意している。
　各百貨店は２日の初売りと同時にクリアランスセールを始める。
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一年の計は元旦にあり

6:55 朝のラジオ体操を六時半から始めて、その後妻と二人で三社参りに出かける。

先ず最初に住吉神社に参る。

昨日の夜から年越しをした参拝者もわずかに若い人たちがたむろしていたがお参りしている人はまだ少なかった。

櫛田神社、三々五々と人がお参りに来ていた。

厄除けの八幡の若八幡宮に廻ったけど、そこはまだ人が来ていなかった。

今年も気合を入れて三社参りを実行。健康と元気をもらって頑張ろう。

氷川きよし 悲願「レコ大」に男泣き

日本レコード大賞に輝き、関係者の祝福に大泣きする氷川きよし（左）＝東京・新国立劇場 　

栄冠はきよしに輝く-。

「第４８回輝く日本レコード大賞」の授賞式（主催・社団法人日本作曲家協会など）の最終審査委員会が３０日、東京・初台の新国立劇場で行われ、氷川きよし（２９）が「一剣」で初の大賞を獲得した。



演歌歌手の大賞受賞は「無言坂」の香西かおり以来１３年ぶりの快挙。氷川はデビュー７年、１０作目での受賞に感激に浸っていた。

「夢のうた」でＶ２を狙った倖田來未（２４）が最優秀歌唱賞に輝き、最優秀新人賞は「三日月」を歌った絢香（１９）が獲得した。

　名前を呼ばれた瞬間、氷川は何かを思い出すように目を閉じた。立ち上がって同じ事務所の水森かおり（３３）とガッチリ握手。さらに倖田、コブクロからも祝福されて手を握り合った。ゆっくりとステージに歩を進めると、自然とその目に涙が浮かんだ。「ファンのみなさま、お一人お一人に心から感謝でいっぱいです」。念願の受賞に興奮しながらもしっかりと思いを伝えた。

　００年にデビューして７年、区切りとなる１０枚目のシングルでの栄冠だった。「２０代最後で素晴らしい賞を頂いて、本当に忘れられない１日になりました」と感謝。司会の堺正章（６０）に「天国のおじいちゃんに一言」と促されると「ありがとう！！」と声を張り上げ、感無量の表情で「一剣」を熱唱した。

　受賞の際、真っ先に脳裏に浮かんだのは“東京の母”の顔だった。１０月に６８歳で亡くなった所属事務所の会長夫人・神林公恵さん。デビュー以来公私にわたって面倒を見てくれたが、晴れ姿を見せることはできなかった。年々演歌への逆風が強まる中、６年連続で金賞を獲得していた氷川は、まるで公恵さんに導かれるかのように栄冠を獲得した。

　Ｖ４を狙った「日本有線大賞」は倖田にさらわれたが、逆に２年連続でのレコード大賞にはストップをかけた。レコ大は６９年から大みそかに定着していた。しかし、下降線をたどる視聴率にＴＢＳと主催者サイドが協議し、放送日を３０日に繰り上げた。“改革元年”を飾ったのは氷川の演歌復興ののろしだった。

陸も空も混雑 県内、帰省ラッシュ

帰省客で混雑するＪＲ大分駅のホーム＝２９日午後１時半すぎ 　




正月を県内の実家で過ごす人たちの帰省ラッシュが２９日、始まった。

ＪＲの博多発大分行き特急「ソニック」は朝から、乗車率１００％を超す満席状態で小倉駅を発車する列車が相次いだ。ＪＲ九州大分支社によると、下りのピークは３０日で日中の多くは指定席が予約で埋まっているという。上りのピークは３日だが、６日からの３連休にやや分散している。

　ＪＲ大分駅はこの日、特急列車が到着する度に帰省客と迎える人たちで混雑した。１年半ぶりに家族５人で大分市の実家に帰省する京都市の会社員加藤香代子さん（３７）は「温泉に入って、のんびりと過ごします」と話していた。

　福岡発大分行きの高速バスは７、８割の乗車率。大分バスによると、ピークは３０日で、午前１０時発から夕方までは予約で満席だという。

　空路は東京や大阪からの便が２９、３０両日ともほぼ満席。海路は神戸‐大分を結ぶダイヤモンドフェリーなどで混雑が目立った。
＝2006/12/30付 西日本新聞朝刊＝
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阪神・金本、年俸５億５０００万円「裏方に使うてや」と若干返納

日本人最高額で契約更改を終えた金本＝兵庫県西宮市の球団事務所で（畦地巧輝撮影） 　



今オフ、自身２度目のフリーエージェント（ＦＡ）権利を行使して残留した阪神・金本知憲外野手（３８）が２８日、甲子園球場内の球団事務所で契約更改交渉を行い、今季の２億６０００万円から２億９０００万円アップの年俸５億５０００万円プラス出来高払いの３年契約でサインした。

単年ベースではソフトバンク・松中の５億円プラス出来高を抜いて現役日本人選手の最高年俸となる。

　虎のアニキがついに、現役日本人選手で一番の高給取りに躍り出た。更改“大トリ”の金本が球団と合意したのは単年ベース５億５０００万円プラス出来高というビッグなもの。金本に異存はない。「久々の昇給や」と納得して一発サインだ。

　「野手で３年連続ナンバーワンの評価をいただいた。ＦＡの時に上がらず、４年間現状維持ということを球団が考慮してくれて、この金額になった。経営者の立場になって考えるのもいいと思って折り合いました」

　現役日本人選手最高額は９０４試合連続フルイニング出場の世界新記録を達成した“鉄人”にふさわしい額。実は、球団が最初に提示した額は合意した額より少し高い金額だった。そのままサインでもよかったが、ここからがアニキの真骨頂。「裏方さんの待遇改善に使ってほしい」と若干の返納を申し入れたようだ。

　「裏方さんもプロであってほしいしね」と金本はサラリ。チームを支えるトレーナーなどのスタッフを思いやっている金本だが、自腹まで切るとは…。「譲り合いというものがあるやろが」と金本。この“フォア・ザ・チーム”の姿勢がアニキと慕われるゆえんだ。

　来季はあと１５４本の２０００本安打、あと３７本の４００号本塁打と記録の達成イヤーとなる。そして、Ｖ奪回も果たさなければいけない。金本は使命感に燃えている。
　「今は勝つことが義務づけられている。

責任を果たし、尽くしていきたい。ちょうど１５４本で２０００（本安打）にいきますし、あと３７本の４００号（本塁打）も…。来季中に達成できればいいと思う」。契約満了時は４１歳になる金本だが、歩みを止める気はない。　（川越亮太）

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話題作が続々…ミュージカル界のホープ新妻聖子に注目

来年はＮＨＫ新春時代劇でヒロイン 　

テレビばかり見ていると本物の新進女優を見逃すことになる。先週末、「第６１回文化庁芸術祭賞」の演劇部門で芸術祭賞新人賞を受賞した女優、新妻聖子（２６）＝写真＝はミュージカルの大舞台で着々と力をつけている注目株だ。

　今回の受賞は東京・帝国劇場で、きょう２５日まで上演中のミュージカル「マリー・アントワネット」で、革命に身を投じる貧しい娘マルグリット・アルノー役が評価された。

　受賞した新妻は、「毎日、家に帰ると抜け殻のように倒れ込むほど疲れていたが、いつも支えてくれたのは母だった。受賞を伝えたら泣いて喜んでくれてうれしかった」と涙を浮かべていた。

　もともとＴＢＳ系情報番組「王様のブランチ」のリポーター出身。２００３年にミュージカル「レ・ミゼラブル」のオーディションで、「音楽も演技も全くの素人だった」（演劇専門誌記者）にもかかわらず５０００倍を突破して主役・エポニーヌの座を射止め、注目された。その後、「ミス・サイゴン」「サド侯爵夫人」など１年を通じて舞台・ミュージカルの話題作に出続けている。

　「マリー・アントワネット」は、東京で世界初演として幕を開け、来年も福岡・博多座（１月３日～２８日）、大阪・梅田芸術劇場（２月７日～３月５日）が控え、再び帝劇（４月６日～５月３０日）に凱旋するロングランが決まっている。まさに体力勝負だ。

　役作りにも苦労した。「最終的に自分の感性が頼りだったから、不安でした。身も心もぼろぼろになりましたが、逃げずに正面からぶつかり、まじめに彼女に向き合ってきた自負はあります」

　来年は、さらに１月１日放送のＮＨＫ新春時代劇「堀部安兵衛」（午後９時～）のヒロインも演じる。新妻は、「必要としていただけるところに行って、できる最大限の努力をしたい。出会いを大切にして、一つ一つの作品を大切に演じていきたい」と目を輝かせる。まだ彼女を知らない人は、来年、要チェックの女優だ。
ZAKZAK 2006/12/25

礼拝堂から博多湾一望 ＪＡＬシーホークホテル 婚礼事業を強化

ＪＡＬリゾートシーホークホテル福岡に新設されるチャぺルのイメージイラスト



　ホークスタウン（福岡市）は２１日、来年１月初旬にＪＡＬリゾートシーホークホテル福岡（同市中央区地行浜）の改装に着工すると発表した。

２００５年１１月‐０６年８月の第１期に続く第２期改装。婚礼事業強化のため、最上階の３５階に「スカイチャペル」を新設する。

　今回の改装は、これまで「チャイナタウン」がコンセプトで中華料理の飲食店が中心だった３４、３５階（延べ床面積約３５００平方メートル）を全面的に見直し、新たにさまざまな分野の飲食店を入れる計画。来年３月のオープン予定で、既存の中華料理レストランは５階に集約させる。

　スカイチャペルは、同ホテルで４つ目のチャペルとなり、客席８０席、延べ床面積約２００平方メートル。全壁面をガラス張りにすることで、地上１２３メートルから海を一望できるようにする。
　同ホテルの婚礼件数は０１年の約１６００件をピークに減少が続いており、今年は約９００件と低迷。同社は「新チャペルを起爆剤に１０００%u4

博多出身の兄弟デュオ「ピース」、デビューへ 地元で「ありがとうコンサート」

地元ファンの前で熱唱するピースの山下恭信さん（左）と恭長さん







　若手音楽家の登竜門「ティーンズ・ミュージック・フェスティバル全国大会」（東京）で、１１月に準グランプリを受賞した福岡市博多区の兄弟フォークデュオ「ピース」が、来春メジャーデビューする。２人は２１日夜、博多区の博多小学校で地元ファンのための「ありがとうコンサート」を開催。感謝を込めて、集まった約１００人の前で熱唱した。
　「ピース」は福岡第一高３年の山下恭信さん（１８）と博多中２年の恭長さん（１４）の２人。２年前、恭信さんが廃品回収の古いギターを拾ったのがきっかけで音楽を始めた。同市・天神の路上ライブで腕を磨き、２００５年１１月に「ピース」結成。地域イベントなどで歌うようになった。
　この日、会場のホールはファンでぎっしり。ピースは博多部の祭りや地名を歌詞にちりばめた「博多追い山青春ならし」などを披露した。懐かしく温かい歌声、古里を思う気持ちが伝わるメロディーに、会場は盛んに拍手を送った。
　ピース博多ファンクラブ会長の茂末新二さん（５７）は「どこまでやれるか楽しみ」とデビューを祝福。２人は「博多でかわいがってもらった感謝の気持ちをこめて歌いたい」と意気込みを語った。

＝2006/12/23付 西日本新聞朝刊＝

老朽化の博多郵便局と新駅ビル 一体開発を打診 ＪＲ九州、日本郵政公社に

ＪＲ九州の新博多駅ビルとの一体的な開発が検討されている博多郵便局（手前）＝５日撮影（本社ヘリから） 　



ＪＲ九州が、２０１１年春開業予定の新博多駅ビルと、駅南側に隣接する博多郵便局との同時一体開発を、日本郵政公社に打診していることが２１日、分かった。ＪＲ九州は新駅ビルの開発スケジュールなどの資料提供を進める一方、郵政公社側も博多駅周辺のまちづくり組織に加わって準備を開始。来年１０月に民営化される郵政４事業会社の資産切り分けが固まる４月ごろから本格的に動きだすとみられる。一体開発が進めば、博多駅地区の集客力が一層高まり、天神地区に並ぶ福岡の核拠点化が進む。
　博多郵便局は地上７階、地下１階（延べ床面積約１万８０００平方メートル）。土地と建物は、民営化で分割される４事業会社の１つで、郵便・物流事業を担う「郵便事業」が所有する計画。築４０年と老朽化が進んでおり、民営化後の再開発をにらんだ資産の有効活用が迫られている。
　このため、民営化の準備会社である日本郵政は、一体開発を目指しＪＲ九州や福岡市が来年４月に発足させる「博多駅地区エリアマネジメント機構」（仮称）準備会の勉強会に今月から担当者を参加させ方策を検討している。
　ＪＲ九州は、同時開業による相乗効果を高めるため、地下道の共同開発やビル間の連絡デッキの設置、施設のコンセプト統一を望んでいる。同社幹部は「２年から３年あれば建て替えはできるはず。同時開業は十分可能」とみており、「駅ビル開発のノウハウも要望があれば提供したい」としている。新郵便局ビルについては、商業施設やオフィスとしての活用を望む声がある。
　博多郵便局は現在、窓口業務のほか、福岡都市圏（９市１１町）の主要集配局向け郵便物の区分け業務も担っているが、３月末稼働予定の「新福岡地域区分センター」（福岡市東区）に同業務はすべて移す。
　同センター稼働以降にも博多区内の集配業務は残るが、新郵便局ビル建設に伴い、同業務を新ビル内に残すか、新たに移転するかが今後の焦点になるとみられる。
＝2006/12/22付 西日本新聞朝刊＝
2006年12月22日05時21分

流入するアジア資本◆問われる地域連携の真価

韓国・大亜グループが運営する「対馬大亜ホテル」（長崎県対馬市で）

　博多湾に浮かぶアイランドシティ（福岡市東区）の住宅街で、大型賃貸マンション（３６９戸）の建設が進む。大企業幹部らの入居を見込み、ドーナツ状の建物の中心には居住者専用の中庭も設けられる。
　この高級物件は２００８年度に全面完成予定で、シンガポールを拠点とする不動産開発大手・キャピタランドが約８０億円で取得する。「福岡は経済、人口ともに成長が見込める」として、商業施設やオフィスにも投資対象を広げる方針だ。
　福岡市中心部では地価が反転し、「欧米の投資会社や東京の開発会社と物件取得を競うアジア系ファンドが目立ってきた」（不動産関係者）。経営破たんしたゴルフ場も韓国資本が次々と買収しており、ビジネスチャンスを狙ったアジアマネーは、九州・山口にも着実に流入している。
　　　　　□　　　　
　長崎県対馬市南部の高台に、韓国・大亜グループが運営する「対馬大亜ホテル」がある。入り口には日韓両国の国旗とともに、大亜グループの旗が並ぶ。
　大亜は韓国内外で、交通、レジャー、建設、金融など幅広い事業を手掛け、１９９９年から釜山～対馬間で高速船も運航している。
　高速船を利用した韓国人観光客の受け皿として、０２年に３億５０００万円を投じてホテルを建設した。３階建ての施設内には２９の客室のほか、レストランや大浴場も備え、０５年の宿泊客は前年比１・７倍の１万１０００人と増加基調にある。黄聖喆支配人は「観光客の増加が投資を呼び、一段の集客増に結びつく好循環が出てきた」と話す。
　対馬を訪れる韓国人は０５年で３万６０００人と右肩上がりで伸びている。黄支配人は「対馬は観光投資先としても魅力が高く、未開拓の部分も多い」と語り、大亜グループとしての追加投資の好機もうかがう。
　対馬市は「韓国とのつながりをベースに、地域振興に寄与する投資を呼び込みたい」（観光交流課）と、雇用創出などを通じた経済効果の拡大を見据える。
　　　　　□　　　　
　昨年秋、福岡証券取引所の小西雄二専務理事らは中国・江蘇省を訪れた。広東省に次ぎ中国２位の経済規模を誇る江蘇省の政府が、地元企業を将来的に福証へ上場させることを想定し、日本の証券制度などの説明を依頼してきたためだ。
　江蘇省は日本での活動拠点を福岡市に置いている。福証上場の実現には課題も残るが、小西専務は「日本の市場から資金調達するうえでは、アジアに近く、コストも安い福岡の利点が大きいはずだ」とみる。
　自由貿易協定（ＦＴＡ）や経済連携協定（ＥＰＡ）の進展は、金融や観光といった「サービス貿易」の国境も低くし、投資の自由化を促していく。
　日本は日中韓やＡＳＥＡＮ（東南アジア諸国連合）など１６か国によるＥＰＡを提唱しているほか、ＡＰＥＣ（アジア太平洋経済協力会議）加盟の２１か国・地域によるＦＴＡ構想も浮上し、アジアを基軸とした市場統合の潮流は一段と加速している。
　アジアの玄関口を標榜（ひょうぼう）する九州・山口――。人材・交易・投資といった多面的なつながりを深め、激しさを増す地域間競争の中で存在感をいかに発揮できるか。経済融合の真価が問われる時代を迎えた。
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ダイエー「ＯＰＡ」売却へ ビル運営会社 福岡など１０店 丸紅などに３００億円

　経営再建中のダイエーが、ファッション専門店ビルを運営するＯＰＡ（オーパ）の全株式を、丸紅と東急不動産に売却する方向で調整に入ったことが、１９日分かった。

　ダイエーの筆頭株主の丸紅が株式の過半数を取得し、ＯＰＡの経営の主導権を握る方向で調整している。売却価格は３００億円超で調整する見通し。ダイエーは決算期末の２００７年２月末までに売却を完了する考え。

　ダイエーはグループで約３５００億円ある有利子負債（オーエムシーカードを除く）を、０７年２月末までに１５００億円に圧縮する計画で、売却資金は返済に充てる。

　ＯＰＡは女性ものを中心としたファッション専門店ビル「ＯＰＡ」を首都圏や、京都、神戸、岡山、福岡（キャナルシティ博多）、那覇の各市などに１０店舗を展開している。「ＯＰＡ」１０店のテナント売り上げは０６年２月期で８４９億円。
＝2006/12/20付 西日本新聞朝刊＝

■全宅連と協定締結「公認不動産オークションサイト」

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平成18 年11 月27 日
■全宅連と協定締結「公認不動産オークションサイト」
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（社）全国宅地建物取引業協会連合会（http://www.zentaku.or.jp/）は、株式会社アイディーユー（池添 吉則社長）との不動産オークションの利用と普及と公認に向けての基本協定を締結。
[H18.11.27]

不動産オークション「MOTHER’S AUCTION」http://www.mothers-auction.net/を企画・運営する株式会社アイディーユーは、社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（所在：東京都千代田区、藤田和夫会長）と宅地建物取引における、より一層の発展と活性化を図るため、相互に不動産オークションの利用と普及に努めることを目的とした基本協定を行うことを決定。

1.》基本協定の目的全宅連は４７都道府県の(社)宅地建物取引業協会によって構成されており、全国の宅地建物取引業者数131,083 事業者の中、約82％を占める107,453事業者（平成18 年４月１日現在）を擁する不動産業界における国内最大の業界団体。（鳩マークでお馴染みの方も多いはず）

今回の基本協定では、宅地建物取引のより一層の発展と活性化を図り、また相互に不動産オークションに関する研究・協議を実施。将来的には、日本国内における不動産オークションに関する全宅連公認基準を定め、ＩＤＵが運営する不動産オークション「MOTHER’S AUCTION」が全宅連における公認不動産オークションサイトとして認知してもらうことにより、「公平性」「透明性」「合理性」の高い不動産流通市場を新たに創出し、宅地建物取引業界全体の活性化を目指すという。

2.》基本協定の内容

（1） 全宅連とＩＤＵは、相互に不動産オークションに関し、研究・協議を行い、宅地建物取引業の発展と流通の活性化を図る。

（2） 全宅連は、不動産オークションの全宅連公認基準を定めるように努め、ＩＤＵが運営する不動産オークションサイトがこの基準を満たすようになった場合に、これを全宅連における公認不動産オークションサイト（※非排他的）とする。※非排他的・・・全宅連公認基準を満たす不動産オークションであれば公認不動産オークションサイトとして扱う

（3） 全宅連は、傘下会員業者に対して、必要に応じて、不動産オークションの利用を教育させ、また、ＩＤＵは、全宅連の会員が利用しやすいシステム・環境の整備を行う。

何やらぼやけた契約のようにも感じますが、要は不動産業者の集まりである全宅連は、不動産業者である一企業（IDU）との市場独占契約とならない程度の協定で想定しうる外部からの反発を抑え、不動産オークションサイトを不動産業者にも一般消費者にも周知させることで、オークションという仕組みとノウハウを普及させて、不透明感あふれると見られている不動産市場を、「公平・合理・透明」化していこう、という考え。

IDU側ではまとまった数のシステム利用の会員を獲得することも夢ではないこの協定ですが、公認だとか、公認でないとかの制度ってどうなんでしょう？誰がどのような規準で公認するのかな？と、今後増加するかもしれない公認サイト・システムの取りまとめが気になるところです。

しかし。新しいチャレンジ、大いに賛成ですので、この取り組みは中途半端に終わって欲しくないと願っています。福岡の宅建協会でも、福岡公認：不動産オークションサイトって企画してみますか？！

多村、福岡に「骨」埋める

　横浜とのトレードで新加入したソフトバンク・多村仁外野手（２９）が「生涯ホークス」を宣言した。
１６日、都内で行われた野球教室に、米大リーグ・デビルレイズへの移籍が決まった岩村明憲内野手（２７）と参加。

ＷＢＣメンバーにエールを送る一方、自身は新天地に骨を埋める覚悟を示した。
　すでに気持ちは王ホークスの一員だ。「ずっとホークス？　はい、それはもう。縁あって入団できたので、恩返しできるよう頑張りたい」トレード発表直後の今月６日に王監督から連絡を受け、身も心も博多に染まる決意だ。

今年２月に二女・風香ちゃんが誕生したばかりだが「いずれは福岡に家族を呼びたい」ときっぱり。環境に慣れるため、１月中は福岡での単身自主トレも計画している。

　新外国人のアダム、ブキャナンを含め、外野手候補は１０人近くと競争は激しいが、打撃とともに外野全ポジションを守れる万能性もアピールする。「（守備位置に）こだわりはない。本来はセンター、ライトだが、ＷＢＣではレフトも守っていたので」とレギュラーへの意欲をみせた。

ＦＡで復帰した小久保らとともに、優勝請負人の一端を担う。
（2006年12月17日06時01分 スポーツ報知）